5 dormitórios/4sts, piscina, salão gourmet!
Informações do imóvel
5 dormitórios/4sts, piscina, salão gourmet!
- Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.
- Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.
- Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.
- Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.
- Telhas de concreto.
- 3 acessos: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada.
- Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.
- Lavabo com tampo de mármore.
- Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.
- O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.
- Family Room / home theater voltado para jardim interno.
- Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.
- Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.
- Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.
- Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).
- Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
- Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.
- Roupeiro.
- 4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:
- 1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer
- 2 suítes com closets
- 1 dormitório adicional com banheiro independente.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.
- Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.
- Depósito interno.
- Escada de acesso ao lazer pelo jardim.
- Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.
- Vestiário.
- Gazebo elevado com treliças e cortinas.
- SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²
- Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.
- Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.
- Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.
- Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.
- Depósito para ferramentas.
- Canil.
- Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento de água: 4.500 litros
Condomínio
Granja Viana II- Gleba IV/V
O CONDOMÍNIO MAIS ECOLÓGICO DA GRANJA VIANA!
Academia, quadras poliesportivas, quadras de tênis, salão de festas, campo de futebol, campo de areia, lago, dois parques infantis, slackline, pista de caminhada, pista de skate, mirante, móveis de madeira espalhados pelo condomínio
Mas tantas árvores assim geram muitos resíduos, sacos e sacos de folhas e galhos, necessidade diária da poda, e o que antes gerava um gasto altíssimo com destinação, transformou-se em solução, os galhos maiores viram lenha que é disponibilizada gratuitamente para os moradores, assim como os galhos menores e a folhagem que resultam em um riquíssimo adubo orgânico também gratuito e disponível. O adubo também é usado em uma horta orgânica comunitária.
Sistemas de troca também são encontrados, é o caso da Estufa e da Horta Orgânica coletivas, onde as pessoas deixam e pegam mudas de plantas e se abastecem com verduras orgânicas. Além de um galinheiro que fornece ovos aos moradores.
E também de uma biblioteca do condomínio, que além dos livros, conta com DVDs e revistas.
Os sensos de comunidade e coletividade são reafirmados nas festas mensais realizadas no condomínio, cujo Salão de Festas é exclusivo para as festas coletivas, com temas variados e no bom e velho sistema apelidado de “juntão” onde cada morador leva um alimento de sua escolha.
Além de dar um show na parte ambiental, onde captaram a essência da sustentabilidade, que é encontrar soluções verdes e inteligentes para os problemas cotidianos, gerando até economia para o condomínio, foi impressionante ver a união e o carinho que estes condôminos tem pelo que criaram e ver que conseguiram algo ainda mais importante do que respeitar o meio ambiente, que é respeitar as pessoas e o próximo, vivendo verdadeiramente como uma comunidade.
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