Encante-se com esta excelente residência, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida em cada ambiente.No pavimento superior, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet, varanda privativa e banheiro com cuba dupla, proporcionando mais praticidade e conforto ao dia a dia.No pavimento térreo, há ainda um 5º quarto, ideal para hóspedes, idosos ou para ser utilizado como escritório.A área social oferece sala para dois ambientes com lareira, além de uma aconchegante sala de TV, escritório e lavabo.A cozinha é ampla e funcional, equipada com armários planejados, despensa e área de serviço independente.Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet completo, com churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, perfeito para reunir família e amigos. O quintal gramado proporciona um ambiente agradável ao ar livre e conta ainda com uma sala multiuso, ideal para brinquedoteca, salão de jogos, academia ou espaço de lazer, conforme a necessidade da sua família.O imóvel também se destaca pelos diferenciais sustentáveis e tecnológicos, como sistema de energia solar e carregador para veículos elétricos, oferecendo mais economia e praticidade. Para completar, dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.Uma casa completa, que reúne elegância, conforto e excelente infraestrutura para quem busca viver com qualidade.

R$ 1.900.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 10177

Casa de Alto Padrão Recém Reformada Se você busca um imóvel moderno, sofisticado e pronto para morar, esta é uma excelente oportunidade! Esta residência une elegância, conforto e praticidade, com excelente distribuição dos ambientes, acabamento impecável e total privacidade por ser uma casa isolada com corredor lateralÁrea do Terreno: 250 m² | Área Construída: 270 m²Recém-reformada, totalmente decorada e rica em móveis planejados de excelente qualidade.Sala com pé-direito duplo (proporcionando amplitude e muita iluminação natural), integrando harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e sala íntima.Estilo americana, moderna e funcional, integrada ao ambiente e equipada com despensa.3 suítes aconchegantes, sendo 1 suíte master com closet, banheira e sacada privativa.Lavabo interno, lavanderia coberta e 2 vagas de garagem.Espaço gourmet moderno com churrasqueira, ideal para receber amigos e família.Piscina com deck molhado, perfeita para os dias de descanso.Lavabo de apoio exclusivo para a área de lazer.O condomínio oferece uma atmosfera residencial tranquila, segura e com muito contato com a natureza, sendo o cenário ideal para quem busca qualidade de vida para a família:Portaria com segurança e monitoramento 24 horas.Controle de acesso rigoroso para moradores e visitantes.Ambiente arborizado, com ruas calmas e seguras.O condomínio conta com uma posição geográfica privilegiada que oferece facilidade de acesso a diferentes pontos da região:Rápido acesso tanto ao centro de Cotia quanto ao município de Itapevi e à Rodovia Engenheiro Renê Benedito da Silva.Conexão direta com a Rodovia Raposo Tavares, facilitando o deslocamento para São Paulo ou interior.Próximo a supermercados, escolas, postos de combustível, farmácias e todo o comércio local essencial, garantindo praticidade sem perder o clima de tranquilidade.Um imóvel único, que combina a segurança de um condomínio fechado com o requinte de uma reforma moderna e de alto padrão.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes desta belíssima residência!

Parque das Rosas

Cód. 10116

Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC Udinese.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.Escritório.4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.Lavabo com tampo em mármore.Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.Hidro aquecida para 6 pessoas.Praça do fogo.Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.Academia grande envidraçada.Vestiário com sauna úmida e ducha.Casa de máquinas.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.

R$ 3.600.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9310

Ótima localização em rua tranquila.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Casa toda preparada para ar-condicionado.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema.Muros com rufos.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada com pé-direito alto.Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica.Lavabo.Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior com varanda.Escritório envidraçado com varanda.4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro.Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim.TV, estar, lareira, jantar e bar.Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão.Linda área goumet com churrasqueira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico.Espaço para piscina.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.900.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9940

Apartamento Mobiliado e bem decoradoSala para 2 ambientes integrada a uma sacada gourmet com churrasqueira e cervejeira; cozinha; área de serviço com depósito; espaço externo com coberturaAr condicionadoVagas de garagem: 2Planta original com 3 dormitórios, alteração feita para ampliar a suíte principal. Esse apartamento tem um espaço adicional de 14 m2°; espaço esse que esta localizado ao lado da área de serviços e conta com cobertura e decoração. Cozinha completa, com exceção da geladeira.Imóvel impecável, ótimo padrão de acabamento.

R$ 1.060.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 9397

Cozinha com planejados, cook top e exaustor.2 ambientes de sala, teto com sanca e iluminação embutida (spot led quadrado).2 dormitórios sendo 1 suite e 1 banheiro social.Banheiros completo lavatório com armário, box e chuveiro.Sacada.Elevador.Lazer.1 vaga coberta

R$ 435.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 9374

Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 999.990,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 10077

Totalmente reformado e modificado, acabamento fino, mobiliado e automatizado. Ar condicionado em todos ambientes sala completa.4 suítes, sendo 1 americana, sala Cozinha ampliada e completa com uma despensa ampla.Lavanderia ampliada repleta de armários.1 deposito e 1 quarto de empregada.3 vagas de garagem

R$ 2.600.000,00 Venda

Vila Suzana

Cód. 9561

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR E USO PRÓPRIO.Complexo industrial com 5 galpões + Prédios administrativos, guaritas e ruas de circulação.Localizado em zona mista, com fácil acesso da Raposo pelo km 30, sentido capital.ÁREA DE TERRENO 7.430m²ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.815,91m²5 Galpões distribuídos estrategicamente no terreno, mantendo uma rua central e travessas.2 Prédios de administração e área da apoio.Guarita para controle de acesso.Vestiários, refeitório, banheiros M/F.GALPÃO 140,00m x 11,80mPé-direito de 4,90mGALPAO 215m x 5,50mPé-direito 4mGALPÃO 322m x 13mPé-direito 4mGALPÃO 437m x 13mPé-direito 3,6mGALPÃO 5 - PRÉDIO ADM.2 Pavimentos5 salas + banheirosÁrea verde junto em vários pontos do terreno.Zoneamento misto.Terreno com duas frentes, sendo cada fachada aproximadamente 200m.Amplo estacionamento interno e externo para vários veículos.Ruas internas amplas, pavimentadas e apropriadas para caminhões.Acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares, sentido capital

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Jardim Cláudio

Cód. 9796

Área de terreno: 4.000m²Área total construída: 2.730m²Área Fabril: 2.000m²Área de apoio, vestiários: 240m²Docas, recepção: 240m²Mezanino, escritório: 240m²Pé-Direito: 12 metrosCapacidade do piso: 6 Ton/m²3 posições de Docas Térreo4 posições de Docas SS20 vagas para automóveisEntrada de energia trifásica 75 KVA, com previsão de subestaçãoÁgua SABESP e por poço artesiano.AVCB categoria J4Água reserva de incêndio: 48.000LitrosÁgua reserva para consumo: 12.000 LitrosEstacionamento amplo para frota e clientes.Infraestrutura completa para instalação imediata de operações.DISTÂNCIAS:2,9km - RAPOSO TAVARES2,0km - RODOANEL (via Embu das Artes)6,6Km - RODOANEL (via Raposo Tavares)35 Km - Centro de São Paulo.Perfeito para sua empresa com o melhor custo-benefício, venha conferir.Aguardamos seu contato.

R$ 75.000,00 Locação

Jardim da Glória

Cód. 9998

Galpão novo e moderno!Pé direito com 10,95 metros.Portão para caminhão: altura livre de 4,07 metros.Energia trifásica 38,89 KvaZoneamento: ZM (Zona Mista)Abastecimento de água: SabespArmazenamento de água: torre 40 mil litrosEsgoto: fossa séptica, filtro anaeróbico e poço absorvente.TÉRREOÁrea total: 848,17, sendo:Recepção: 17,62 m²Copa: 5,25 m²Lavabo: 2,04 m²DML: 2,52 m²Ambulatório: 6,51 m²Vestiário PNE: 4,61 m²Vestiário Feminino: 13,17 m²Vestiário Masculino: 19,87 m²Galpão: 680,20 m²MEZANINOÁrea total: 207,12 m2, sendo:Escritório: 194,482 banheiros 4,64 m²AT: 1.260,00 m² (Frente: 36,00 m) / AC: 1.085,61 m²Valor de Venda: R$ 6.200.000,00 (seis milhões e duzentos mil reais) Valor de Locação: R$ 31.000,00 (trinta e um mil reais) mais condomínio e IPTU Valor aproximado do PACOTE (Maio/26): R$ 33.640,45Garantia exigida: à combinar Valor do condomínio (Mai26): R$ 919,80Valor do IPTU (2026): R$ 20.441,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.720,65Permuta: não estudaDocumentação: ok, já possui AVC e Habite-se

R$ 6.200.000,00 Venda

R$ 31.000,00 Locação

Centro

Cód. 10134

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana, este terreno no Residencial Jardim Colibri I é a oportunidade que você esperava.Localização Privilegiada e Sem SaídaSituado em uma charmosa alameda sem saída, o lote garante a máxima privacidade, segurança e o silêncio que a sua família merece. Sem o fluxo constante de veículos, o endereço se torna um verdadeiro oásis de calmaria, cercado por muita área verde e o canto dos pássaros.Diferenciais do Terreno:São 1.000 m² de área total, ideal para quem quer espaço para uma bela casa, piscina, espaço gourmet e jardim.O lote já conta com projeto aprovado e está parcialmente murado, reduzindo custos e acelerando o seu sonho. É só alinhar os detalhes e começar a construir.O Charme do Jardim Colibri IO residencial é amplamente conhecido por seu estilo rústico e integrado à natureza, mantendo aquela deliciosa atmosfera de interior.O grande segredo? Você vive nesse cenário bucólico sem abrir mão da conveniência:Coladinho na Granja Viana, acesso rápido aos melhores restaurantes, colégios, shoppings e serviços da região.Logística perfeita, a poucos minutos tanto do Centro de Cotia quanto do charme histórico e gastronômico de Embu das Artes.Unir a paz de uma alameda sem saída à praticidade de uma das regiões que mais se valoriza na Grande São Paulo.Gostou? Agende uma visita e venha caminhar pelo lote onde a casa dos seus sonhos será construída!

R$ 399.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 10143

Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!

R$ 750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9553

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Valor do condomínio (taxa da portaria): não participa - o comprador poderá aderir à associação. Valor atual R$ 324,00 / mês (Fev/23)Valor do IPTU (2023): R$ 1.755,00 ano à vista ou 10 x de R$ 195,00Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas

R$ 837.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 3766

Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.638.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 9668