Casa contemporânea construída pelos proprietários para morar, com excelentes acabamentos.Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade.Ótima localização na Fazendinha em rua tranquila e arborizada.A casa será vendida com tudo que é fixo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.4 acessos: social/lazer, salão de festas e serviço.Entrada social por uma escada de acesso externo de alvenaria, com guarda corpo de ferro.Hall de entrada social.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo decorado com tampo de mármore e espelho.Escritório planejado.Living para 6 ambientes integrados voltados par o lazer, com varanda gourmet e piscina.Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha.Cozinha integrada ao living, planejada repleta de armários e gabinetes, balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico ative Brastemp, micro-ondas ative, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia frechada planejada integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque.Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solarium e casa de máquinas.Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à piscina e um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogão cook top Electrolux 4 bocas.Pátio com muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante, com guarda corpo de metal.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios planejados, com ar-condicionado Q e F, um deles ideal para TV/escritório/estudos e brinquedoteca, reversível. 3 suítes com terraços. A master com painel TV, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr p/ closet sr e sra e banheiro.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Sendo a master panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda.Salão no piso inferior com bar, banheiro completo e depósito. Ideal p/ hóspedes, festas, jogos, academia, etc. Acesso interno ou externo pela varanda.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 3 vagas cobertas.Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos. Energia solar fotovoltaica com 34 placas, on-grid, devolvendo energia para a rede.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.200.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 9992

OPORTUNIDADE IMPERDÍVELImóvel com 134 m² de área total e 84 m² de área construída, com 03 dormitórios, sendo 01 suíte, 01 banheiro, 01 lavabo, sala, cozinha, lavanderia e 02 vagasCondomínio com portaria 24 horas, elevadores, academia, espaço fitness, fitness ao ar livre, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão gourmet, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, pet place, mini mercado, jardim, bosque, praça, quadra poliesportiva, quadra gramada e acesso para deficientes.Localização com rua asfaltada, iluminação pública e fácil acesso a comércios e serviços

R$ 599.000,00 Venda

Jardim Petrópolis

Cód. 10066

PRAZO DE ENTREGA : 8 meses após assinatura do contrato!!Localização privilegiada na Granja Viana, em Cotia, com acesso pelo Km.26 da Rodovia Raposo Tavares, próximo a grandes supermercados, inclusive atacadistas, Shopping Granja Viana, Open Mall The Square e, grandes colégios da região.O imóvel possui:Living 3 ambientes com pé direito alto.Cozinha, lavabo;Sala de jantar;Sala de estar;Lavabo;3 dormitórios, sendo 3 suítes;Suíte máster com closet;Lavanderia;Área gourmet com churrasqueira;Piscina pronta com cascata, piso flutuante, acionado por controle remoto, suporta até 1600 kg.Quintal;06 vagas de garagem.Com ALVARA DE CONSTRUÇÃO.Aceita financiamento bancário, utilize FGTS.Construtor com 35 anos de experiência em construção habitacional.MEMORIAL DESCRITIVO DE OBRA1. FUNDAÇÕES - TIPO RADIER2.     IMPERMEABILIZAÇÃO - APLICAÇÃO DE ARGAMASSA POLIMÉRICA SOBRE O PISO E E RODAPÉS NAS AREAS MOLHADAS E PAREDES EXTERNAS.3.     ESTRUTURA - ALVENARIA ESTRUTURAL COM BLOCOS ESTRUTURAIS DE CONCRETO DE 4,0Mpa.4.     FORRO - PLACA DE DRYWALL EM TODOS  OS AMBIENTES, 5.     GESSO LISO – ÁREA DE SERVIÇO, CHURRASQUEIRA, DEPÓSITO E BANHEIRO EXTERNO.6.     COBERTURA - BARRA IMPERMEAVEL, MADEIRAMENTO E TELHAS GALVANIZADAS METÁLICAS, INCLINAÇÃO = 10%, RUFOS GALVANIZADOS7.     INSTALAÇÃO HIDRAULICA - TUBULAÇÃO DE ÁGUA FRIA E QUENTE.Reservatório – 1 (uma) CAIXA D’ÁGUA DE 2000 LITROS – FORNECIMENTO VIA SABESP.Água Fria TORNEIRAS. (TUBULAÇÃO PVC MARROM)Água Quente – SOMENTE NOS CHUVEIROS COM AQUECIMENTO A GÁS. (TUBULAÇÃO AGUATERM)Águas Servidas - ESGOTOS SANITÁRIOS. CAIXAS DE GORDURA DE VISITA E RAMAISEXTERNOS LIGADOS A ESGOTO TRATADO VIA SABESP.Águas Pluviais (COLETORES LIGADOS A CALHAS E DESPEJADOS NA SARJETA).Infraestrutura para AR-CONDICIONADO SPLIT.8.     INSTALAÇÃO ELÉTRICA- SERÃO DIMENSIONADAS PARA ATENDER A DEMANDA9.     REVESTIMENTO DE PAREDE – MASSA CORRIDA SOBRE EMBOÇO10. PISOS E PAREDES ÁREAS MOLHADAS - REVESTIDOS DE PORCELANATO. 11. PIA COZINHA EM GRANITO TIPO VERDE UBATUBA, LOUÇAS DOS BANHEIROS DECA OU SIMILAR.12. ESQUADRIAS / VIDRO LISO TEMPERADO SOB MEDIDA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO EM PINTURA ELETROSTÁTICA, REVESTIMENTO DAS PORTAS INTERNAS COM ESMALTE SINTÉTICO FOSCO13. PINTURA - PINTURA LATEX ACRÍLICO NO INTERIOR. APLICAÇÃO DE TEXTURA SOBRE EMBOÇO NO EXTERIOR.14. PORTÕES AUTOMATIZADOS.15. LIMPEZA 1 LIXO - SERÃO FEITAS AS LIMPEZAS NECESSÁRIAS.16. OUTROS - muro de DIVISA COM LOTE DE MATRÍCULA Nº 88.741 COM DRENOS.

R$ 1.550.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9320

Linda casa NOVA MODERNA INTEGRADA, COM ÓTIMOS ACABAMNETOS.TOTALMENTE REFEITA - praticamente uma casa Zero Km.Portas e janelas em alumínio preto e vidro com persianas elétricas nos quartos.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico e antiderrapante na parte externa.Projeto de gesso e iluminação.Projeto paisagístico.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo e pia em resina.Escadas de alvenaria revestidas em porcelanato, com guarda corpo de vidro.4 suítes com persianas elétricas, terraços com guarda corpos de vidro, preparadas para ar-condicionado, sendo 3 stes no PISO SUPERIOR e 1ste no PISO INFERIOR.A Suíte Master com vista espetacular para o Campo de Golf, closet com armários planejados, com claraboia integrado ao banheiro com porta de correr.Banheiros com torneiras mono comando, tampos em resina, chuveiros de teto, nichos e ralos horizontais, móveis planejados e box de vidro.Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas de teto e hidro dupla panorâmica envidraçada com vista para o Campo de Golf.Living para 5 ambientes integrados com linda vista.Salas de estar, TV, jantar, bar e cozinha.Cozinha totalmente integrada ao living, com armários planejados, com bancada, cuba inox, torneira gourmet e ilha.Muros com rufo (pingadeira).Garagem para 3 vagas cobertasAquecimento central da água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.APARTAMENTO MULTIUSO NO PISO INFERIOR - COM ACESSO INTERNO E EXTERNO:Ideal para family room, hóspedes, pais ou filhos mais velhos.Lavabo com gabinte1 suíte com terraço e vista.Sala com espaço ideal para home theater, home office, atelier, jogos, música.Preparado para uma cozinha integrada.Lavanderia com armários planejadosSALÃO DE FESTAS GOURMET E PISCINA - LAZEREnvidraçado integrado à piscina, com churrasqueira, coifa, bancada e pia inox.Vestiário.Piscina 8m x 3m de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro para 5 pessoas, solarium, piso antiderrapante e casa de máquinas.BENFEITORIAS (ficarão prontas até final Março/25) QUE AINDA NÃO CONSTAM DAS FOTOGRAFIAS:PLANEJADOS no closet da suíte master, banheiros, cozinha, lavanderia, área gourmet, lavabos social e área gourmet e box nos banheiros.BOX VIDRO em todos os banheiros.GUARDA-CORPOS em todas as escadas internas.

R$ 3.670.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 9606

Cozinha com planejados, cook top e exaustor.2 ambientes de sala, teto com sanca e iluminação embutida (spot led quadrado).2 dormitórios sendo 1 suite e 1 banheiro social.Banheiros completo lavatório com armário, box e chuveiro.Sacada.Elevador.Lazer.1 vaga coberta

R$ 435.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 9374

Unidade com 63,27m² 2 suítes 1 vagaDestaques do imóvel:✔Obra básica completa* com piso, box de vidro, ar-condicionado, varanda fechada, forro e iluminação instalados.✔Pronto para personalização* – adicione seus toques finais e mude-se rapidamente!Layout moderno*: sala integrada à sacada, ampliando o espaço de convívio .Região valorizada com infraestrutura completa.

R$ 850.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 9781

Belíssimo apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte.Sala de estar e jantar, terraço gourmet com pia e churrasqueira.Cozinha com planejados, copa, despensa e lavabo.Garagem com deposito e vaga para 3 carros cobertas e determinadas, sendo uma livre e duas juntas.Esse maravilhoso apartamento esta todo decorado e equipado, todos os dormitórios possuem armários embutidos e decoração.Acabamento impecável.

Centro

Cód. 9251

Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 9981

Proprietário aluga 100 % ou somente a parte interna ( Galpão precisa de uma pequena reforma, Proprietário negocia carência )Galpão/Depósito/Armazém 4.300 m² - Faça Sua Proposta 1 500 M2 de FábrilAluga Galpão Industrial / Logístico de 1.500 m² com portaria 200 metros da Rod. Raposo Tavares.e 500 metros do Rodoanel Zoneamento Industrial.Pátio de manobras para carretas. ( 1. 200 m2 )Local com espaço para entrada, manobra e saída de caminhões com portaria 24h.Ponto de ônibus nas proximidades.

R$ 50.000,00 Locação

Jardim Lambreta

Cód. 9994

Galpão com perfil industrial e comercial, próximo da Estrada de Embú, Cotia - SP.1.600m² de área construída.Pé-direito de 8 metros.Piso industrial.Area Administrativa com 400m², com divisórias e piso frio.Copa.2 Docas.Vagas para automóveis.Muito bem conservado e pronto para uso.Bem localizado com acesso fácil pelo Km 26 da Raposo Tavares, e a 6 Km do Rodoanel.

R$ 30.000,00 Locação

Jardim Colibri

Cód. 9679

Imóvel impecável – Pronto para usoCaracterísticas:• Área construída total: 7.500 m²o Galpão 1: 5.000 m²o Galpão 2: 2.500 m² • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 296.250,00 Locação

Granja Viana

Cód. 9907

Área de terreno: 4.000m²Área total construída: 2.730m²Área Fabril: 2.000m²Área de apoio, vestiários: 240m²Docas, recepção: 240m²Mezanino, escritório: 240m²Pé-Direito: 12 metrosCapacidade do piso: 6 Ton/m²3 posições de Docas Térreo4 posições de Docas SS20 vagas para automóveisEntrada de energia trifásica 75 KVA, com previsão de subestaçãoÁgua SABESP e por poço artesiano.AVCB categoria J4Água reserva de incêndio: 48.000LitrosÁgua reserva para consumo: 12.000 LitrosEstacionamento amplo para frota e clientes.Infraestrutura completa para instalação imediata de operações.DISTÂNCIAS:2,9km - RAPOSO TAVARES2,0km - RODOANEL (via Embu das Artes)6,6Km - RODOANEL (via Raposo Tavares)35 Km - Centro de São Paulo.Perfeito para sua empresa com o melhor custo-benefício, venha conferir.Aguardamos seu contato.

R$ 75.000,00 Locação

Jardim da Glória

Cód. 9998

Pré projeto para galpão com 459 m².Terreno para uso comercial, frente para Raposo Tavares.Exatamente entre a Guarda Civil e a Cobasi Granja Viana.Acesso pela alça da rodovia, logo após a R José Felix de Oliveira (na praça da Igreja de Sto. Antônio e Bradesco).2 platôs formados.20,2 m de frente por 63 m nas laterais.Movimentação média: 80 carros por minutoTipo de edificação: 15 - comércio sem residência (info no IPTU)Utilização: 5 - comércio (info no IPTU)Valor do m²: R$ 2.000,00Permuta: Estuda por APARTAMENTO 2 ou 3 dorms, até R$ 800 mil, nas regiões de Pinheiros, Perdizes, Pompéia.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 2.638.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Parque São George

Cód. 9668

Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!

R$ 750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9553

LOTE 150,50M² VALOR: R$ 228.760,00 Condomínio fechado com lotes a partir de 129m² a 394m².Terrenos com 6m de frente e medidas e topografia variada.Ruas asfaltadas, portaria, área de preservação com 17.000m² no entorno do condomínio.Portaria 24h: Controle de acesso rigoroso para moradores e visitantes.Rede de Energia e Iluminação: Estrutura completa pronta para construção nos lotes.Condição de pagamento:Entrada parcelada em até 3x, opção de parcelamento direto em 120 meses ou em 240 meses.Localizado no Bairro Jardim dos Ipês conta com fácil a Rodovia Raposo Tavares e principais centros comerciais da região, além de escolas, condução, posto de saúde e serviços.2km da rodovia;4km do Hospital Regional de Cotia;5km do centro comercial da cidade;9km do Shopping Granja Viana.Lazer com CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, QUADRA BEACH TÊNNIS.

R$ 228.760,00 Venda

Jardim Ipês

Cód. 10051

Área total: 1.153,05 m²Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção.100% aproveitávelTopografia com aclive, ideal para projetos diferenciadosLocalizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5)Ao lado do Parque CemucamPróximo a:Shopping Granja VianaShopping The SquareColégio Rio BrancoSam’s ClubPão de AçúcarDocumentação100% regularizadaPossibilidade de financiamento bancárioValor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.370.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9917