Situada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados da Granja Viana, esta casa térrea no condomínio Jardim Colibri oferece um ambiente sereno, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e a poucos minutos de comércios e serviços essenciais.Com 500 m² de área total, o imóvel combina praticidade e conforto, dentro de um condomínio com segurança 24 horas. Seus amplos espaços incluem uma sala de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor, além de uma cozinha americana equipada com armários planejados e eletrodomésticos modernos como cooktop, forno, micro-ondas, depurador e lava-louças.A área íntima conta com três suítes espaçosas, todas com acabamentos de alta qualidade, proporcionando conforto e privacidade. O piso em porcelanato e o aquecimento a gás garantem a combinação perfeita entre funcionalidade e elegância.Na parte externa, a casa conta com um delicioso espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização, além de um quintal amplo com gramado e piscina, perfeito para lazer e descontração.Destaques da localização e do condomínio:Acesso rápido pelo Km 26 da Raposo Tavares, sentido São Paulo.Ambiente seguro com portaria 24 horas e controle de acesso.Próximo a escolas de renome como Rio Branco, Sidarta e Maple Bear.Fácil acesso a shoppings, como o The Square, e a comércio variado, incluindo supermercados como Assai, Pão de Açúcar e St. Marche.Transporte público disponível na portaria do condomínio.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 9755

Pisos em cerâmica, porcelanato e laminado, portas em madeira e janelas em alumínio e vidro.2 acessos; Social, lazer e serviço.Lavabo.Living para amplos 2 ambientes com infra para ar-condicionado, salas de estar e jantar.Cozinha em conceito aberto, com bancada e acesso independente a área de serviço.3 dormitórios com infra para ar-condicionado e persianas elétricas, sendo 1 suíte, com espaço para closet e varanda.2 banheiros com bons acabamentos.Grande quintal privativo gramado.Lavanderia coberta e acesso independente.Dependência de serviço.6 vagas de estacionamento em grande pátio.

R$ 1.040.000,00 Venda

Parque Rizzo II

Cód. 9761

Área construída: 420m² (casa principal + casa de hóspede + piscina)Terreno: 2.538m² (38m de frente).Excelente imóvel TÉRREO estilosa e com ótimo padrão de construção.Estado de conservação bom, com cerâmicas louças e metais da época da construção, e em ótimos estado geral.Pode ser feito atualização de pintura e acabamentos que o imóvel recebe muito bem.5 SUÍTES, todas amplas com espaços de antigamente, todas com armários e portas francesas para o terraço.Todos banheiros amplos, bem iluminados e arejados, com box, e a suíte master com hidromassagem.O Acesso às suítes é feito através de uma Ala Íntima, que tem uma ampla sala da família/home theater no início, seguido de uma verdadeira galeria com ótimas janelas e acesso aos quartos.Todas suítes tem portas balcão que levam ao terraço olhando para a área da piscina e pomar.Living com Sala de estar, sala de lareira, sala de jantar, sala de almoço. Tudo com ótimos espaços e boa claridade.Lavabo com ótimo espaço para todos, amplo e bem confortável.Cozinha espaçosa e repleta de armários planejados antigos e em bom estado. Fogão, pia ampla, balcão em granito, e ótimo espaço de circulação. Área de serviço independente e com ótimos espaços para máquinas.Piscina grande em formato "L" de alvenaria, com aquecimento solar, mirante. Um verdadeiro parque aquático em casa.Quintal em vários espaços da propriedade, com paisagismo perfeito e muito bem cuidado.Garagem com salão/stúdio, e depósitos de garagem.CASA DE HÓSPEDE: sobrado isolado, com 3 dorms, sala, cozinha, área de serviço, varanda.

R$ 1.950.000,00 Venda

Haras Bela Vista

Cód. 9326

Casa ZERO Km, com arquitetura moderna.Ótima acessibilidade no térreo.Corpo principal com acesso à toda parte social, íntima, de serviço e garagem.Casa em rua tranquila, voltada para área verde preservada.Condomínio fechado completo, com ótima segurança e lazer.Imóvel repleto de armários planejados.Preparação para receber ar-condicionado "split".Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas elétricas e venezianas nos quartos.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e vinílico na área íntima.Forro vinílico na garagem e área gourmet.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo inicial.2 acessos: social e lateral para o serviço e lazer.Pracinha vizinha da casa, com playground e acesso fácil para pista de caminhada que passa no fundo da casa.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento: Preparado para solar com suporte a gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.

R$ 3.900.000,00 Venda

Jardim do Golf I

Cód. 9845

Apartamento Mobiliado e bem decoradoSala para 2 ambientes integrada a uma sacada gourmet com churrasqueira e cervejeira; cozinha; área de serviço com depósito; espaço externo com coberturaAr condicionadoVagas de garagem: 2Planta original com 3 dormitórios, alteração feita para ampliar a suíte principal. Esse apartamento tem um espaço adicional de 14 m2°; espaço esse que esta localizado ao lado da área de serviços e conta com cobertura e decoração. Cozinha completa, com exceção da geladeira.Imóvel impecável, ótimo padrão de acabamento.

R$ 1.060.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 9397

Unidade com 63,27m² 2 suítes 1 vagaDestaques do imóvel:✔Obra básica completa* com piso, box de vidro, ar-condicionado, varanda fechada, forro e iluminação instalados.✔Pronto para personalização* – adicione seus toques finais e mude-se rapidamente!Layout moderno*: sala integrada à sacada, ampliando o espaço de convívio .Região valorizada com infraestrutura completa.

R$ 850.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 9781

Excelente estado de conservação, completo mobiliado.69,11 m²02 vagas de garagem03 dormitórios sendo uma suíte;01 banheiro socialSala de estar e jantar;Cozinha e área de serviço.Varanda com vidro e tela de proteção, mesa e aparador.Imóvel mobiliado, com sofá, rack e tv, cortina, sala de jantar, duas cama de casal sendo uma na suíte e outra no segundo quarto, armários em dois quartos, geladeira, cooktop, micro-ondas.Nos banheiros, gabinetes, espelhos, box, chuveiro.Piso em porcelanato e móveis praticamente novos com pouquíssimo tempo de uso.Apartamento impecável, pronto para morar, localizado em excelente condomínio com infraestrutura de lazer.Entregue mobiliado, com TV, geladeira, camas, cortina e demais itens das fotos.

R$ 490.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 9834

Este apartamento é uma ótima opção para quem busca conforto e lazer.A unidade conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de cozinha, área de serviço e um terraço gourmet.O condomínio oferece segurança e uma área de lazer completa, toda equipada e decorada, com 5.500 m² de área verde.O prédio possui 2 elevadores por torre e o apartamento já tem infraestrutura para a instalação de ar-condicionado.A vaga de garagem é livre.Lazer e Áreas ComunsO condomínio foi pensado para o seu conforto e diversão, oferecendo as seguintes áreas:Espaço Gourmet e Salão de FestasEspaço PetQuadra Esportiva e FitnessPiscina Adulto e Piscina InfantilPlayground e BrinquedotecaSalão de Jogos2 churrasqueirasLocalizaçãoA localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a tudo que você precisa. Ele está em uma região com escolas, shoppings, supermercados e parques.A mobilidade também é excelente, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e ao Rodoanel, além de ter transporte público na porta.Destaques do ImóvelConforto Acústico: As paredes entre os apartamentos são feitas de blocos de concreto com isolamento acústico e térmico.As lajes têm no mínimo 12 cm de espessura, com um contrapiso adicional de 3 cm, o que proporciona um conforto acústico 30% superior ao de concorrentes e mais privacidade.Instalações Hidráulicas: O prédio conta com um sistema de distribuição de água individualizada, com previsão para medição por apartamento.As instalações são acessíveis através de painéis e shafts nos corredores, o que facilita a manutenção sem a necessidade de quebrar paredes.Sistema SMART BAN: Este é um sistema hidráulico inovador para banheiros, cozinha e área de serviço que oferece diversos benefícios:Menos Barulho: Reduz o som da descarga dos vizinhos.Manutenção Fácil: Os shafts têm aberturas que permitem a manutenção rápida, sem quebrar paredes ou gerar entulho. Você não depende do vizinho para realizar o reparo.Pé-direito Mais Alto: O forro dos banheiros foi eliminado para proporcionar um pé-direito maior. Ralos Verticais: A captação de água é feita por ralos verticais, eliminando furos na laje e facilitando a impermeabilização.Segurança: O sistema é industrializado e 100% pré-testado para evitar vazamentos.o Limpeza Fácil: A altura do conjunto hidráulico facilita a limpeza do piso.

R$ 425.000,00 Venda

Jardim Rebelato

Cód. 9954

GALPÃO com 1.030 m² em Terreno de 2.150 m².Doca com Portão Eletrônico 34 M²,Área Fabril 735 M² com Pé direito de 10 Metros;Recepção Banheiro com Acessibilidade Vestiários e Refeitório 72 M² ;Primeiro Mezanino 72 M² com dois Lavabos ;Segundo Mezanino 108 M² com dois Lavabos ;Piso industrial 6 Toneladas por M²; Sistema de incêndio;10 vagas na frenteDentro do Centro Empresarial Trade Hill com acesso direto ao km 30 da rodovia Raposo Tavares.Valor da locação : R$ 31.950,00 (Pacote incluso IPTU e Condominio)Valor de venda: R$ 5.500.000,00.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 31.950,00 Locação

Vila Jovina

Cód. 9732

Características:• Área construída total: 5.000 m²• Podendo aumentar para 7.500m²• Galpão 1: 5.000 m²• Galpão 2: 2.500 m²• Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 197.500,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 9910

Imóvel impecável – Pronto para usoCaracterísticas:• Área construída total: 7.500 m²o Galpão 1: 5.000 m²o Galpão 2: 2.500 m² • Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 296.250,00 Locação

Granja Viana

Cód. 9907

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

510,00 m² (17 m x 30 m)Leve aclive, possibilita formação de um platô na parte superior.Local alto e com vista livre p/ área verde.Estudo de solo já realizado.Documentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

Paisagem Renoir

Cód. 9899

Metragem diferenciada: 241,22 m² - Um dos maiores do condomínio!Leve aclive, com linda vista!Lugar ideal para realizar seu sonho de morar ou investir.Ótima localização no Km 37 da Rodovia Raposo Tavares em Cotia..Próximo de escolas, hospitais, UPAS e supermercados.Centro Comercial do RT 37, com farmácia, lanchonete, e outros serviços de conveniência.Abastecimento: Sabesp.Esgoto: Sabesp.

R$ 225.000,00 Venda

Sítio Boa Vista

Cód. 9592

Terreno com 940,44m² de área total, com topografia em declive e com linda vista.Ótimo para projetos arrojados que priveligiam a privacidade e permitem a comtemplação da paisagem.Tem 21,05 metros de frente na parte alta, com 42,77m² de profundidade descendo até lote da rua inferior.Lote na grama com poucas árvores que podem ser aproveitadas no seu projeto paisagístico. Venha coonferir visitando o local.Condomínio de excelente padrão, com casas modernas e lotes grandes que trazem muito conforto para quem mora.Portaria 24hs com controle de acesso. Ronda ostensiva interna e externa. Lago na entradado condomínio, salão de festas, quadras espostivas, quadra de tênis, playground, pista de caminhada, muita paz e tranquilidade.Acesso fácil pela Raposo Tavares km 26 ou pela Regis Bittencourt no centro de Embú das Artes.Aceita finaniamento bancário. Analisa proposta.

R$ 360.000,00 Venda

Jardim Indaiá

Cód. 3642

Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!

R$ 750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9553