Ótima localização em rua tranquila.Portas e janelas em alumínio preto e vidro.Casa toda preparada para ar-condicionado.Pisos em porcelanato, com antiderrapante na área externa e pedra Miracema.Muros com rufos.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo.3 acessos: Social, lazer e serviço.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Hall de entrada com pé-direito alto.Porta social pivotante imponente, com fechadura eletrônica.Lavabo.Espaço reversível no TÉRREO com banheiro completo – Ideal para uma 4ª suíte acessível ou Family room /TV.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato, iluminada, com guarda corpo de vidro.Hall íntimo no piso superior com varanda.Escritório envidraçado com varanda.4 suítes, sendo (1 reversível no térreo e 3 suítes no piso superior) com persianas elétricas, preparadas para ar condicionado, varandas com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com saleta, toda planejada com painel TV, closet sr e sra, gavetas com amortecedores, penteadeira com espelho e iluminação.Banheiros com torneiras mono comando, box de vidro até o teto, nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para hidro.Living para 5 ambientes, com pé direito duplo, integrado ao espaço gourmet e jardim.TV, estar, lareira, jantar e bar.Cozinha integrada à sala de jantar, despensa, bancada de granito em “L”, cuba inox, torneira gourmet, ilha e balcão.Linda área goumet com churrasqueira.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Banheiro com acesso externo, tampo em porcelanato, box de vidro, chuveiro elétrico.Espaço para piscina.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 4.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.900.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9940

Sobrado estiloso, bem conservado, e com ótimo projeto construtivo, equipado e pronto para morar.Amplo living no primeiro pavimento, perfeito para três ambientes: sala de estar, sala de lareira e sala de jantar. Escritório amplo, privativo e moderno.Um lavabo moderno e um amplo escritório completam o living. Cozinha planejada equipada com armários de alta qualidade, coifa, cooktop/gás encanado, pia com extensa bancada de granito iluminada por amplas janelas.No pavimento superior há uma sala íntima charmosa, que antecede as 3 suítes com amplas janelas e repletas de armários planejados de alta qualidade, com banheiros funcionais e modernos, box de vidro e gabinetes espaçosos, além do closet, banheira de hidromassagem e agradável sacada na suíte- master.A casa tem um belo terraço totalmente coberto com acesso através das portas balcão do living.Quintal amplo, bem ensolarado com ducha e lavabo.Piscina de alvenaria, linda e com Aquecimento Solar.Espaço gourmet com churrasqueira.Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos.Depósito de garagem com todos acabamentos e prateleiras.Jardim com paisagismo na frente da casa e nos fundos.Casa preparada pra receber aquecimento central de água, já com toda tubulação pronta.O Condomínio é um dos mais desejados e valorizados da região, possui excelente localização com acesso rápido pelo km 22,8 da Raposo Tavares. Infraestrutura de segurança e lazer, oferecendo uma gama de comodidades e opções com qualidade diferenciada: piscinas adulto e infantil, sauna, churrasqueira ao ar livre, elegante salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, academia bem equipada, áreas verdes preservadas em forma de jardins e espaços de convivência, além de um incrível bosque com trilhas para caminhadas.No entorno próximo, um comércio pujante e variado: a poucos passos o Shopping Granja Viana e o Sam’s Club, e do outro lado um shopping a céu aberto repleto de eventos, o Open Mall The Square; também pertinho, Dona Deola, St Marchê, Oba, Pão de Açúcar, Kalunga, Atacadão, farmácias diversas e laboratórios como Delboni e A-mais. Pouco adiante, pontos turísticos como, Templo Zu Lai, Minizoo e Animalia Park são apenas uma amostra de inúmeros passeios que a região de Cotia proporciona.

R$ 1.499.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 10013

Linda casa com finos acabamentos e ótima conservação, em condomínio fechado com lazer;3 amplos dormitórios, sendo uma suíte com closet montado completo, cômoda, piso em madeira, ar-condicionado.Banheiro da suíte finamente decorado, aquecedor de toalhas, box com vidro temperado até o teto;155m² de construção, em terreno de 211m², 2 vagas (1 coberta);Pisos em porcelanato e madeira.Armários planejados sob medida na cozinha, banheiros, quartos, sala, espaço gourmet e área de serviço;Escada em granito com guarda corpo em vidro laminado;Janelas em alumínio branco com vidros temperados e cortinas elétricas;Pias dos banheiros com bancada em quartzo e cuba de sobrepor em porcelana, em estado de nova;Amplo Living para 3 ambientes com piso em porcelanato claro, sanca com luzes embutidas finamente posicionadas, cortinas automáticas;Lavabo amplo com pia em granito e ventilação;Cozinha grande, repleta de armários planejados sob medida. Pia ampla em granito preto São Gabriel. Tem acesso para o quintal e para a sala;Espaço Gourmet no quintal coberto, com churrasqueira pia e armários.Corredor lateral todo protegido com cobertura nova em alumínio preto com vidro temperado, móvel.Sótão totalmente aproveitável, com piso colocado, iluminação e escada em granito com corrimão de vidro temperado.Sistema Fotovoltaico em pleno funcionamento.Esta casa tem vários diferenciais que a tornam um excelente investimento, além de muito conforto para sua família:Acabamentos e mobiliários de primeira linha.Ar-condicionado em todos quartos e sala.Sistema Fotovoltaico.Ótimo estado de conservação.Lustres alto padrão.Lateral coberta com teto móvel.Quintal amplo.Sótão amplo.Condomínio tranquilo e com poucas famílias. Lazer com piscina, playground, churrasqueira, salão de festas. Portaria eletrônica.Localizado no Km 21 da Raposo Tavares, com acesso fácil ao lado do RodoanelLocal servido de ônibus, escolas, faculdade, comércios e acessibilidade para qualquer região de Cotia e São Paulo.

R$ 769.000,00 Venda

Chácara Pavoeiro

Cód. 10099

Se você busca privacidade, modernidade e uma localização estratégica, esta é a casa ideal para sua família. Esta residência destaca-se por um diferencial raríssimo na região: é uma casa totalmente ISOLADA, garantindo total privacidade, quintal livre e sem paredes geminadas com vizinhos!Área Construída: 142 m² de puro conforto e excelente distribuição interna.Dormitórios: 3 dormitórios amplos, sendo 3 suítes aconchegantes.Acabamento: Imóvel novíssimo! Conta com piso instalado nas áreas frias (banheiros, cozinha e lavanderia) e está no contrapiso nas salas e quartos, permitindo que você personalize o acabamento e coloque o piso dos seus sonhos.Vagas de Garagem: 2 vagas.Quintal: Ideal para quem tem pets, deseja espaço para as crianças ou planeja uma bela área gourmet integrada.SOBRE O CONDOMÍNIO:O condomínio une a tranquilidade de viver em meio à natureza com a segurança que sua família merece. Conta com portaria, controle de acesso e segurança 24 horas, além de uma atmosfera familiar e reservada, ideal para quem busca qualidade de vida fora do agito da capital, mas sem perder a proximidade urbana.LOCALIZAÇÃO E ACESSOS PRIVILEGIADOSSituado no bairro Parque Rincão (Estrada do Leme), o condomínio oferece facilidade de locomoção incomparável:Acessos Rápidos: Fácil e rápida ligação à Rodovia Raposo Tavares (na altura do km 30) e excelente conectividade para Barueri e Alphaville via Estrada Fernando Nobre.Turismo e Bem-Estar: A poucos minutos do famoso Templo Zu Lai (um dos maiores templos budistas da América Latina) e do Parque Cemucam, locais perfeitos para momentos de paz e lazer aos finais de semana.Comércio e Conveniência: Região cercada por uma infraestrutura completa de comércio. Fica muito próximo de excelentes escolas, supermercados (Pão de Açúcar, Assaí, Sam’s Club), padarias artesanais, postos de combustível, farmácias, além do variado polo gastronômico da Granja Viana e do Shopping Granja Viana.CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃOAceita Permuta: Proprietário estuda permuta por imóvel de maior valor na região (excelente oportunidade para quem quer fazer um upgrade de patrimônio utilizando este imóvel novo como parte de pagamento).Não perca essa raridade no mercado, casa isolada e nova são disputadas rapidamente!Agende hoje mesmo a sua visita!

R$ 750.000,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 10133

Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 999.990,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 10077

Apartamento com 2 suítes e 2 vagas de garagem no Centro de OsascoEste excelente apartamento reúne conforto, praticidade e um projeto funcional, sendo ideal para quem busca um imóvel pronto para morar.Com 64 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, garantindo mais privacidade para toda a família. Além disso, dispõe de lavabo, totalizando 3 banheiros, e uma agradável varanda, perfeita para momentos de descanso.O apartamento possui armários planejados nos dormitórios, banheiros e cozinha, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços e mais organização no dia a dia.Localizado em andar baixo, o imóvel ainda oferece 2 vagas de garagem, um diferencial que proporciona mais comodidade e segurança.Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais bem localizadas de Osasco, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas, hospitais e tudo o que é necessário para uma rotina prática e confortável.

R$ 770.000,00 Venda

Centro

Cód. 10181

Cozinha com planejados, cook top e exaustor.2 ambientes de sala, teto com sanca e iluminação embutida (spot led quadrado).2 dormitórios sendo 1 suite e 1 banheiro social.Banheiros completo lavatório com armário, box e chuveiro.Sacada.Elevador.Lazer.1 vaga coberta

R$ 435.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 9374

Apartamento com 40 m², em andar alto, com excelente iluminação natural e uma vista privilegiada. O imóvel está parcialmente mobiliado, oferecendo praticidade para quem deseja mudar rapidamente ou investir em locação.40 m² de área privativa01 dormitório01 banheiroSala integradaCozinhaParcialmente mobiliado1 vaga de garagem cobertaAndar altoLazer completo, portaria e segurançaExcelente infraestrutura para moradoresEm frente ao Bradesco Cidade de Deus, com fácil acesso às Marginais, Rodovia Castelo Branco, Rodoanel, Centro de Osasco, Alphaville e principais vias da região. Próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, academias, transporte público e ampla rede de comércio e serviços.

R$ 415.000,00 Venda

Umuarama

Cód. 10196

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

Área de Terreno 1.980 M²Área Construida: 1.400 M²Piso área fabril: 950 M²Pé direito sub solo de 6 metros.Pé direito térreo 8 metros.Estacionamento para 8 carrosDoca, refeitório, vestiários, guarita 5 km da raposo, 5 km da BR.Valor 3.500.000.00  50% entrada restante e o restante podendo ser financiamento direto.

R$ 3.495.000,00 Venda

Prado Rangel

Cód. 9719

03 galpões em uma área de 4.300mtCasa galpão tem 1.000mt sendo 700mt de área fábril.Pé direto de 7 mt.Sendo 500mt de escritório.WC/Vestiário.Cozinha e salas.Piso de Concreto urinando (alta resistência).Área de carga e descarga.Estacionamento com 2mil m²Escritura, documentação em ordemCorpo de bombeiros e licença Ok

R$ 6.500.000,00 Venda

Prado Rangel

Cód. 9662

Excelente padrão construtivo e de acabamentos, esse galpão está disponível para locação imediata.Localizado dentro de condomínio industrial em Cotia, com ótimos acessos a partir do km 26 e km 30.Recepção com estrutura para colocar um elevador.Banheiro PNE.Vestiário FemininoVestiário MasculinoRefeitórioCaixa d’água BombeiroSistema contra incêndioÁREA ADMINISTRATIVA:1⁰ piso com sala, 2 lavabos, ar condicionado e cortinas2⁰ piso com sala, 2 lavabos, ar condicionado e cortinasQUADRO DE ÁREAS:120 m² : recepção, vestiários, PNE, DML e Refeitório120m² : 1⁰ andar de escritórios com 2 lavabos120m² : 2⁰ andar onde tem a sala de reuniões, com 2 lavabos604m² de piso Fabril com epoxi, sendo 484m² com 10m de pé direito e120m² com 3m de pé direito pq fica embaixo dos andares dos escritórios.ÁREA TOTAL: 964m².2 docas com portas elétricasImóvel com fino acabamento, e ótimo estado de conservação.PRONTO PARA USO!!

R$ 28.000,00 Locação

Parque Industrial San José

Cód. 10188

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas

R$ 837.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 9423

Lindo lote, localizado no centro do condomínio.Aclive, com vista permanente para APP e Parque CemucamPossuí levantamento planialtimétrico e pré projeto (3D no álbum de fotos)Permuta: não estudaDocumentação: 100% ok

R$ 475.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 10019

Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade urbana, este terreno no Residencial Jardim Colibri I é a oportunidade que você esperava.Localização Privilegiada e Sem SaídaSituado em uma charmosa alameda sem saída, o lote garante a máxima privacidade, segurança e o silêncio que a sua família merece. Sem o fluxo constante de veículos, o endereço se torna um verdadeiro oásis de calmaria, cercado por muita área verde e o canto dos pássaros.Diferenciais do Terreno:Ideal para quem quer espaço para uma bela casa, piscina, espaço gourmet e jardim.O lote já conta com projeto aprovado e está parcialmente murado, reduzindo custos e acelerando o seu sonho. É só alinhar os detalhes e começar a construir.O Charme do Jardim Colibri IO residencial é amplamente conhecido por seu estilo rústico e integrado à natureza, mantendo aquela deliciosa atmosfera de interior.O grande segredo? Você vive nesse cenário bucólico sem abrir mão da conveniência:Coladinho na Granja Viana, acesso rápido aos melhores restaurantes, colégios, shoppings e serviços da região.Logística perfeita, a poucos minutos tanto do Centro de Cotia quanto do charme histórico e gastronômico de Embu das Artes.Unir a paz de uma alameda sem saída à praticidade de uma das regiões que mais se valoriza na Grande São Paulo.Gostou? Agende uma visita e venha caminhar pelo lote onde a casa dos seus sonhos será construída!

R$ 399.000,00 Venda

Jardim Colibri

Cód. 10143

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais desejadas e estratégicas da Granja Viana!Se você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou quer realizar um investimento sólido com alto potencial de retorno, este terreno é a escolha ideal. Localizado em um condomínio exclusivo, ele une a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICALogística Perfeita: Ao lado da tradicional Padaria Dona Deôla e do The Square Open Mall.Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e região.Comodidade a Poucos Passos: Próximo aos melhores colégios da região, supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), academias, centros médicos e polos gastronômicos.DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO VILLAGEO THE SQUAREViver aqui é sinônimo de qualidade de vida, privacidade e segurança. O residencial oferece:Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento por câmeras para a total tranquilidade da sua família.Infraestrutura Moderna: Ruas asfaltadas, iluminação pública e rede de serviços pronta para construção.Convivência e Lazer: Ambiente familiar, integrado à atmosfera charmosa e arborizada característica da Granja Viana.DETALHES DO IMÓVELÁrea Total do Terreno: 136 m²Topografia: Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos e funcionais (aproveitando ao máximo a área privativa). POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA?Para Morar: Perfeito para quem não abre mão de segurança e quer a praticidade de fazer tudo a pé, sem perder o clima de interior.Para Investir: A Granja Viana segue em ritmo constante de valorização imobiliária. Terrenos em condomínios fechados com essa localização são raros e têm altíssima liquidez.Consulte valores e condições especiais de financiamento/permuta.Agende sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto! Entre em contato para mais informações.

R$ 329.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 10129