Passárgada D. Rua Bretões esquina com a Rua Eslavos.Imóvel repleto de armários planejados.Portas e janelas em PVC Udinese.Louças e metais de qualidade.Pisos em porcelanato, tacos de madeira e piso externo em porcelanato antiderrapante.Projeto de gesso e iluminação.3 acessos: social, garagem, lazer / serviço.Hall de entrada social pelo piso superior com área íntima.Escritório.4 suítes com closets e armários. Sendo a master com closet sr e sra.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro, sendo a master com 2 cubas.Escada de alvenaria com guarda corpo em metal e cabo de aço.Lavabo com tampo em mármore.Sala Home Theater voltada para o lazer com anexo gourmet, piscina e praça do fogo.Living com pé direito alto para 4 ambientes integrados, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet com vista e jardim.Salas integradas de Jantar, bar, estar e lareira com bancada revestidas em mármore Travertino rústico.Copa cozinha planejada repleta de armários, bancada em granito, 2 cubas inox e coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armários.ANEXO SALÃO DE FESTAS GOURMET com churrasqueira, bancada, 2 pias inox, gabinetes, ilha Balcão com fogão cooktop 5 bocas Consul.Piscina de alvenaria com borda infinita revestida com pedra Hijau e bordas em mármore branco, aquecimento solar, iluminada, com prainha, escada interna e piso externo antiderrapante.Hidro aquecida para 6 pessoas.Praça do fogo.Jardim gramado grande nos fundos com gazebo.Academia grande envidraçada.Vestiário com sauna úmida e ducha.Casa de máquinas.Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Solar piscina, Gás individual hidromassagem e Gás individual chuveiros e torneiras.

R$ 3.600.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9310

Linda casa, semi-mobiliada, com lazer completo, ótimo acabamento e manutenção em dia.Condomínio seguro e tranquilo, com fácil acesso, excelente infraestrutura e relação custo-benefício.Ideal para famílias quem buscam conforto, espaço, segurança e qualidade de vida.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em cerâmica com detalhes em madeira, tábuas largas e pedra.Jardim com paisagismo formado, grande gramado e frutíferas: romã, banana, limão.Telhas de concreto.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada.Porta social em madeira e vidro, com fechadura eletrônica.Lavabo com tampo de mármore.Banheiros com tampos em mármore / granito, espelhos, gabinetes, box de vidro, sendo 2 suítes com hidro.O banheiro do dormitório está sendo usado como depósito, mas pode ser revertido colocando box e pia.Family Room / home theater voltado para jardim interno.Living para 4 ambientes, voltados para varanda em “L” integrada ao lazer com piscina e anexo gourmet com salão de festas.Estar, bar, jantar com bay window e lareira em desnível com escada em Travertino e parede de espelho.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, com sala de almoço, cuba inox, tampo em granito e coifa.Escritório (térreo) com bay window, bancadas, estantes e banheiro completo (ideal para suíte de hóspedes).Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.Hall íntimo na parte superior, com varanda e vista.Roupeiro.4 dormitórios / 3 suítes (além da suíte térrea - utilizada como escritório), sendo:1 Suíte master com closet e vista para piscina e lazer2 suítes com closets1 dormitório adicional com banheiro independente.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, integrada à cozinha, repleta de armários e gabinetes.Apartamento de serviço com quarto e banheiro, com acesso externo.Depósito interno.Escada de acesso ao lazer pelo jardim.Piscina em formato irregular 8m x 4,5m, escada interna com corrimão, prainha, hidro e cascata.Vestiário.Gazebo elevado com treliças e cortinas.SALÃO DE FESTAS GOURMET MULTIUSO – 180m²Área gourmet com balcão, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha, forno de pizza, churrasqueira e gabinetes.Espaço estar, alimentação e lazer, TV, música e dança.Mezanino com escada de alvenaria, revestida em pedra.Ideal para festas, jogos, academia, home office, atelier e brinquedoteca, com vista para o jardim e piscina.Depósito para ferramentas.Canil.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas.Aquecimento central da água: Boiler solar com suporte elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento de água: 4.500 litros

R$ 2.900.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 9617

Linda casa contemporânea integrada com ótimo acabamentoProjeto do arquiteto LEANDRO AUGUSTO LEONEL CORRÊALindos jardins com projeto de paisagismo de LUCIANO ZANARDORua tranquila, sem saída, com terreno de esquina e com somente2 vizinhos laterais.Casa de face predominantemente Norte, sendo bem arejada, iluminada e ensolarada.Imóvel repleto de armários.Esquadrias em PVC (maior conforto térmico e acústico) alemão na cor branca, com persianas elétricas.Janelas e portas balcão com telas em todos os dormitórios e banheiros.Pisos em porcelanato PortinariLouças e metais DECATelhas sanduíche de aço galvanizado e isoporTelhado com rufos e calhasMuros com rufos3 acessos: social, serviço e garagemEntrada social com porta em madeira pivotante com 1,57mEnorme roupeiro no corredor íntimo4 dormitórios, sendo 3 suítes, sendo 3 com sacadas voltadas para a piscina e com indescritível vista panorâmica para o São Fernando Golf ClubSuíte master com cerca de 24 m2, com quarto de vestir de 16 m2 todo cercado com armários, gaveteiros e prateleiras planejados, eBanheiro com ducha e jacuzzi dupla com hidromassagem e cromoterapiaToda a rede de água da casa é pressurizada.Todos os banheiros com acabamento em granito e box em vidro blindex.Lavabo todo em granito com espelhosEspaçoso living para 4 ambientes e com lareira a lenha de cerca de 1 m3, para aquecer as noites mais friasSalas de jantar e living facilmente integráveis a área da piscina através de portas de correr.Copa/cozinha planejada com armários e gabinetes, bancada de granito em L, 3 cubas, triturador elétrico, fogão de 5 bocas com forno elétrico Brastemp Gourmand com coifa importadaAmplo escritório, ideal para home-office,Área de serviço com tanque e repleta de armáriosEspaço gourmet integrado a piscina e a cozinha, com enorme bancada toda em granito e pia, churrasqueira a carvão com rotação dos espetos elétricaAmplo vestiário, com ducha e piaPiscina de alvenaria com pastilhas e borda infinita, com prainha e iluminação em led, sendo que o abastecimento de água é feito através da captação de água pluvial pelo telhado da residência.Iluminação toda em ledGaragem coberta para 4 carros e + 1 carro na rampa. Portão eletrônico com acionamento através de controle remoto.Aquecimento solar com suporte elétrico, termostato e timer, capacidade de 4.000 litros de água fria e boiler de água quente com 500 litros.Abastecimento: Sabesp e chuva (pluvial) para a piscina.Piscina com sol todos os dias do anoGrande jardim com diversas árvores frutíferas: acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate, banana, além de diversas ervas : manjericão, orégano, tomilho.

R$ 4.600.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 9687

OPORTUNIDADE !! ABAIXO DA AVALIAÇÃO.Casa em condomínio fechado na Granja Viana, ao lado do retorno do Shopping.Segurança com ronda 24hs, e lazer de clube, na melhor localização.AC. 178m², AT. 270m², 4 vagas.4 Dormitórios, sendo 2 Suítes, todos com ótimos armários planejados.A suite master tem sacada com vista para dentro de condomínio.Living amplo para 3 ambientes com lareira, Jantar, estar e visitas, todas com piso em tábuas de madeira Ipê.Lavabo amplo e iluminado.Cozinha reservada com bastante armários e ótima circulação.Lavanderia e Dependência completa de empregada.2 vagas cobertas + 2 descobertas. Jardim com belíssimo paisagismo.Quintal gramado super grande e totalmente plano, todo murado.Condomínio com localização privilegiada na rua do shopping Granja Viana, ao lado da rodovia, com lazer de clube: quadra, salão de festas, piscinas aquecidas, playground, sauna, academia, brinquedoteca, bosque com pisa de caminhada..

R$ 1.375.000,00 Venda

Jardim Lambreta

Cód. 9797

Todo mobiliado e equipado com fogão, forno. micro-ondas, lava-louças, todas as luminárias e cortinas.Vista para a Granja Viana.Sala com painel/reck para home theater, com piso em porcelanato.Varanda fechada com vidro, bancada com pia e churrasqueira carvão.Cozinha integrada à sala, com ótimos planejados.3 dormitórios com planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte c/ painel para TV e criados-mudos.az2 banheiros com gabinete e box de vidro.Direito a 2 vaga de estacionamento (não demarcada)

R$ 425.000,00 Venda

Jardim Marilu

Cód. 9981

Apartamento Mobiliado e bem decoradoSala para 2 ambientes integrada a uma sacada gourmet com churrasqueira e cervejeira; cozinha; área de serviço com depósito; espaço externo com coberturaAr condicionadoVagas de garagem: 2Planta original com 3 dormitórios, alteração feita para ampliar a suíte principal. Esse apartamento tem um espaço adicional de 14 m2°; espaço esse que esta localizado ao lado da área de serviços e conta com cobertura e decoração. Cozinha completa, com exceção da geladeira.Imóvel impecável, ótimo padrão de acabamento.

R$ 1.060.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 9397

Excelente estado de conservação, completo mobiliado.69,11 m²02 vagas de garagem03 dormitórios sendo uma suíte;01 banheiro socialSala de estar e jantar;Cozinha e área de serviço.Varanda com vidro e tela de proteção, mesa e aparador.Imóvel mobiliado, com sofá, rack e tv, cortina, sala de jantar, duas cama de casal sendo uma na suíte e outra no segundo quarto, armários em dois quartos, geladeira, cooktop, micro-ondas.Nos banheiros, gabinetes, espelhos, box, chuveiro.Piso em porcelanato e móveis praticamente novos com pouquíssimo tempo de uso.Apartamento impecável, pronto para morar, localizado em excelente condomínio com infraestrutura de lazer.Entregue mobiliado, com TV, geladeira, camas, cortina e demais itens das fotos.

R$ 490.000,00 Venda

Jardim Torino

Cód. 9834

Belíssimo apartamento com 3 dormitórios, sendo uma suíte.Sala de estar e jantar, terraço gourmet com pia e churrasqueira.Cozinha com planejados, copa, despensa e lavabo.Garagem com deposito e vaga para 3 carros cobertas e determinadas, sendo uma livre e duas juntas.Esse maravilhoso apartamento esta todo decorado e equipado, todos os dormitórios possuem armários embutidos e decoração.Acabamento impecável.

Centro

Cód. 9251

02 Docas e 01 entrada de caminhão08 salas08 banheiros10 vagas de veículos Guarita 9,00m²Pé direito: 7,5mPorta entrada de caminhãoPavimento Térreo: 809,39 m²Mezanino: 103,76m²Pavimento Superior: 219,70m²Chega Trifasico.18.500,00 Aluguel+ 1.580,00 de IPTUFácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

R$ 18.500,00 Locação

Jardim São Marcos

Cód. 9759

OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO PRA INVESTIR E USO PRÓPRIO.Complexo industrial com 5 galpões + Prédios administrativos, guaritas e ruas de circulação.Localizado em zona mista, com fácil acesso da Raposo pelo km 30, sentido capital.ÁREA DE TERRENO 7.430m²ÁREA CONSTRUÍDA TOTAL: 2.815,91m²5 Galpões distribuídos estrategicamente no terreno, mantendo uma rua central e travessas.2 Prédios de administração e área da apoio.Guarita para controle de acesso.Vestiários, refeitório, banheiros M/F.GALPÃO 140,00m x 11,80mPé-direito de 4,90mGALPAO 215m x 5,50mPé-direito 4mGALPÃO 322m x 13mPé-direito 4mGALPÃO 437m x 13mPé-direito 3,6mGALPÃO 5 - PRÉDIO ADM.2 Pavimentos5 salas + banheirosÁrea verde junto em vários pontos do terreno.Zoneamento misto.Terreno com duas frentes, sendo cada fachada aproximadamente 200m.Amplo estacionamento interno e externo para vários veículos.Ruas internas amplas, pavimentadas e apropriadas para caminhões.Acesso fácil pelo Km 30 da Raposo Tavares, sentido capital

R$ 6.500.000,00 Venda

R$ 50.000,00 Locação

Jardim Cláudio

Cód. 9796

Galpão industrial em terreno compartilhado com outro galpão locado, do mesmo proprietário.Localização privilegiada na Vila Menck, Osasco, com fácil acesso às rodovias e Rodoanel.AC. 1.700m²;A. Fabril, com 2 pavimentos de 1.160m² (térreo e mezanino);Piso inferior: 02 salas, 02 banheiros, vestiários M/F, cozinha;Piso superior: 01 Escritório amplo + 02 salas, copa;Pé-direito 3m cada pavimento;Estrutura do mezanino metálica, pode ser removida parcial/total aumentando o Pé-direito para 6m;Piso do térreo industrial;Vestiários M/F;Banheiros M/F;Recepção/Portaria;Entrada para caminhão na lateral externa, coberta;Imóvel com AVCD do corpo de bombeiros;Hidrantes e sistema contra incêndio instalados;Cabine primária 200 KVA, funcionando;Energia TrifásicaIdeal também para armazenamento de documentosÁrea construída 1700 m²Área privativa 1700 m²Área total 3000 mDisponível Galpão B- Entrada Pela lateralFácil acesso a Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Rodoanel.Fácil acesso a Marginal Tiête.Valor locação: R$ 30.000,00 o Pacote.Garantia: Seguro fiança ou três meses de caução antecipados.

Vila Menck

Cód. 3764

Descrição do imóvel:Galpão 3 pavimentos em condomínio comercial no Km 43,5 da Rod. Raposo Tavares (informações do condomínio no final do descritivo)Energia elétrica com entrada de 30 KVA c/ cabine primária.Piso da área fabril para 10 TON / m²Sistema de combate a incêndio com hidrantes, extintores e alarme (AVCB precisa ser renovado)TÉRREOÁrea fabril de 630 m (15m x 42m).3 entradas para carga: 1 no nível da rua / 1 doca para caminhão / 1 doca para carreta.Pé direito com 10 metros.Entrada social com portas em vidro.Recepção com entrada por portas de vidro e banheiro com acessibilidade.2 vestiários na área fabril (masculino / feminino).Cozinha com refeitório.Almoxarifado de 40m² (8m x 5m).PRIMEIRO ANDAREscritório com 150 m².2 banheiros (masculino / feminino).SEGUNDO ANDAREscritório com 150 m².3 banheiros (diretoria / masculino / feminino).Valor de Venda: R$ 3.250.000,00 (três milhões, duzentos e cinquenta mil reaisValor de Locação: R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) mais IPTU e Condomínio, com comissão de 100% do primeiro aluguel líquidoValor do PACOTE aprox. (Ago/24): R$ 35.000,00PP só aluga "PACOTE"Garantia exigida para locação: à combinarValor do condomínio (Ago/24): R$ 1.567,07Valor do IPTU (2024): R$ 14.958,00 ano à vista ou 12 x de R$ 1.385,83Permuta: NÃO ESTUDADocumentação: Construção não averbada na MatrículaPossui HABITE-SEAVCB (Corpo de Bombeiros) - precisa ser renovadoFinanciamento Bancário: permite após averbação da construção.

Centro

Cód. 9407

Área total: 1.153,05 m²Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção.100% aproveitávelTopografia com aclive, ideal para projetos diferenciadosLocalizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5)Ao lado do Parque CemucamPróximo a:Shopping Granja VianaShopping The SquareColégio Rio BrancoSam’s ClubPão de AçúcarDocumentação100% regularizadaPossibilidade de financiamento bancárioValor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.370.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9917

Fundos para APPLote limpo, pronto para construir.Leve declive, praticamente plano.Condomínio de alto padrão na Granja Viana, com ótima segurança e clube com lazer completo!

R$ 750.000,00 Venda

Paisagem Renoir

Cód. 9553

Totalmente limpo de vegetação e terraplanado e murado.PRONTO PARA CONSTRUIR!No melhor condomínio Passárgada (Quadra D), pertinho da Raposo e vizinho a vários comércios e serviços da região da Granja Viana.Topografia praticamente plana e fácil de construir com características perfeitas para construção de projetos diferenciados.Essa área faz fundos com outro condomínio.Localizado em final de rua sem saída junto à rotatória, e com amplo espaço para estacionamento.

R$ 1.680.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9350

Lote em rua tranquila e sem saída, próxima ao clube e lago, no miolo do condomínio.402m² em declive, perto da área de lazer e voltado para APP - Área de Preservação Permanente.70% aproveitável (supressão da mata): 281,40 m²30% a ser preservado (conforme imagem da planta, no álbum de fotos): 120,60 m²Autorização da CETESB atualizada para supressão.Levantamento Topográfico.Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 210.000,00 Venda

Transurb

Cód. 9480