Linda casa moderna, integrada com ótimos acabamentos.Portas e janelas externas em alumínio marrom e vidro, com persiana nos quartos.Portas internas com borrachas de vedação.Pisos em porcelanato, porcelanato rústico antiderrapante na área externa e tacos de madeira na área íntima.Louças e metais DECA.Ferragens La Fonte.Projeto de gesso.Casa toda preparada para ar-condicionado.Casa ensolarada, bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo.Living para 4 ambientes, voltados para o lazer com piscina e anexo gourmet.Estar, TV, jantar e bar.Piscina de alvenaria revestida em cerâmica, iluminada, preparada para aquecimento, com prainha, hidro, grande solarium e casa de máquinas.Anexo gourmet com churrasqueira Politec, coifa, bancada, pia e lavabo.Depósito.Escada de alvenaria iluminada, com guarda corpo de vidro e metal.Hall íntimo no piso superior.4 suítes com persianas elétricas, preparadas para ar-condicionado, sendo a Master com grande closet.Banheiros com espelhos e box de vidro, sendo a suíte master com gabinetes, 2 cubas, 2 nichos e 2 duchas.Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, bancada em L em granito, 2 cubas inox e despensa .Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Dependência de empregada (quarto e banheiro) com acesso externoGaragem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.Aquecimento: Preparada para gás.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 3.650.000,00 Venda

R$ 18.000,00 Locação

Granja Viana

Cód. 9620

Apresentamos uma encantadora casa isolada situada na desejada região da Granja Viana, em Cotia.Esta propriedade oferece um espaço generoso com área construída inteligente e excelente aproveitamento de terreno, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida refinado.O imóvel dispõe de três suítes privativas, banheiros modernos e vagas de estacionamento.O layout inteligente foi projetado para integrar perfeitamente os ambientes, contando com uma sala de estar acolhedora, sala de jantar, escritório privativo para home office, cozinha planejada, lavabo e área de serviço completa.Na área externa, a residência oferece um quintal privativo ideal para relaxar, além de piscina e churrasqueira para excelentes momentos de lazer em família. O condomínio proporciona infraestrutura de lazer e convivência com salão de festas e playground, além de garantir total tranquilidade com Segurança monitorada e portaria com controle de acesso 24 horas.Viva em uma das localizações mais valorizadas da região, com a harmonia e o verde característicos da Granja Viana e fácil acesso aos melhores comércios, colégios e serviços locais.Entre em contato para agendar uma visita exclusiva e conhecer cada detalhe desta propriedade única.

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 7.500,00 Locação

Bosque do Vianna

Cód. 10155

Casa contemporânea construída pelos proprietários para morar, com excelentes acabamentos.Linda vista para natureza com nascer do sol e privacidade.Ótima localização na Fazendinha em rua tranquila e arborizada.A casa será vendida com tudo que é fixo.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em alumínio branco e vidro.Projeto de gesso e iluminação.Pisos em porcelanato e porcelanato rústico antiderrapante na área externa e garagem.Louças e metais de qualidade.Telhas de concreto.Jardim com paisagismo formado.4 acessos: social/lazer, salão de festas e serviço.Entrada social por uma escada de acesso externo de alvenaria, com guarda corpo de ferro.Hall de entrada social.Casa envidraçada, ensolarada, bem arejada e iluminada.Lavabo decorado com tampo de mármore e espelho.Escritório planejado.Living para 6 ambientes integrados voltados par o lazer, com varanda gourmet e piscina.Estar, TV, lareira, bar, jantar e cozinha.Cozinha integrada ao living, planejada repleta de armários e gabinetes, balcão para 5 lugares, ilha com fogão por indução Idea, coifa inox, micro-ondas, forno elétrico ative Brastemp, micro-ondas ative, tampo em granito, 2 cubas inox, torneira gourmet e excelente despensa.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia frechada planejada integrada à cozinha, repleta de armários, com tampo em granito e tanque.Piscina de alvenaria 7m x 3,5m revestida em azulejo, iluminada, com aquecimento solar, escada, solarium e casa de máquinas.Varanda gourmet para 3 ambientes integrados à piscina e um grande pátio, com churrasqueira de vidro, coifa, tampo em granito, cuba inox, forno e fogão à lenha e fogão cook top Electrolux 4 bocas.Pátio com muita natureza, privacidade, espaço para cama elástica e redário para 2 redes.Escada de alvenaria envidraçada, revestida em porcelanato rústico antiderrapante, com guarda corpo de metal.Hall íntimo com roupeiro.4 dormitórios planejados, com ar-condicionado Q e F, um deles ideal para TV/escritório/estudos e brinquedoteca, reversível. 3 suítes com terraços. A master com painel TV, penteadeira, parede de espelho, 2 portas de correr p/ closet sr e sra e banheiro.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro com nichos. Sendo a master panorâmica, com espelho grande, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla redonda.Salão no piso inferior com bar, banheiro completo e depósito. Ideal p/ hóspedes, festas, jogos, academia, etc. Acesso interno ou externo pela varanda.Porteiro eletrônico.Portão automático.Garagem para 3 vagas cobertas.Não possui sistema de aquecimento central de água - usa chuveiros elétricos. Energia solar fotovoltaica com 34 placas, on-grid, devolvendo energia para a rede.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.200.000,00 Venda

Chácara dos Junqueiras

Cód. 9992

Sobrado novo, em condomínio fechado.AC. 170m², TERRENO 232m².3 SUÍTES (pode ser revertido em 4 Dorms).SALA 3 AMBIENTES COM LAREIRA, ESCRITÓRIO, LAVABO.COZINHA AMPLA E ILUMINADA.QUARTO DE EMPREGADA, BANHEIRO DE SERVIÇO. ÁREA DE SERVIÇO.QUINTA NO NÍVEL DA SALA, AMPLO, GRAMADO, MURADO E TODO PRIVATIVO.CONDOMÍNIO ALTO PADRÃO COM EXCELENTE INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA. SALÃO DE FESTAS COM ESPAÇO GOURMET, ESPAÇO KIDS, PLAYGROUND, BOSQUE PRIVATIVO, TRILHA PARA CAMINHADA, PISCINAS ADULTO E INFANTIL.TUDO ISSO EM UM BAIRRO COM GRANDES COMÉRCIOS, FACULDADE RIO BRANCO E ESTÁCIO DE SÁ, SHOPPING GRANJA VIANA, ENTRE OUTROS NEGÓCIOS DA REGIÃO DA RAPOSO TAVARES.Casa entregue com piso e azulejos na cozinha e nos banheiros, suite e dormitórios no contra-piso.Casa mobiliada (DECORADO) POR R$ 1.200.000,00

R$ 950.000,00 Venda

Jardim da Glória

Cód. 10041

Cozinha com planejados, cook top e exaustor.2 ambientes de sala, teto com sanca e iluminação embutida (spot led quadrado).2 dormitórios sendo 1 suite e 1 banheiro social.Banheiros completo lavatório com armário, box e chuveiro.Sacada.Elevador.Lazer.1 vaga coberta

R$ 435.000,00 Venda

Jardim Sabiá

Cód. 9374

Unidade com 63,27m² 2 suítes 1 vagaDestaques do imóvel:✔Obra básica completa* com piso, box de vidro, ar-condicionado, varanda fechada, forro e iluminação instalados.✔Pronto para personalização* – adicione seus toques finais e mude-se rapidamente!Layout moderno*: sala integrada à sacada, ampliando o espaço de convívio .Região valorizada com infraestrutura completa.

R$ 850.000,00 Venda

Tamboré

Cód. 9781

Condomínio misto de casas e apartamentos, com lazer completo, vizinho ao Templo Zu Lai e ao Colégio SidartaApartamento tipo Garden no térreo com piscina privativa e ampla área gourmet.Projeto arquitetônico diferenciado, bem iluminadoPreparação para ar-condicionado.Fechadura eletrônica.Living para 2 ambientes, aberto para a varanda. Lavabo.Cozinha americana integrada ao living. Piso em porcelanato.3 suítes voltadas, duas delas com porta-balcão voltadas para a varanda.Banheiros com piso em porcelanato e azulejos até o teto na área do box. Suíte master com duas cubas.Varanda gourmet integrada ao living, espaçosa e com guarda corpo em vidro. Piso em porcelanato.Piscina privativa, em alvenaria revestida com azulejos.Área de serviço com passagem direta para o quintal. Piso em porcelanato.Depósito na garagem com 3 m² (nº 63)2 vagas na garagem (demarcadas e livres): vagas nº 143 (tamanho M) e nº 235 (tamanho G)Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 999.990,00 Venda

Parque Rincão

Cód. 10077

Apartamento Mobiliado e bem decoradoSala para 2 ambientes integrada a uma sacada gourmet com churrasqueira e cervejeira; cozinha; área de serviço com depósito; espaço externo com coberturaAr condicionadoVagas de garagem: 2Planta original com 3 dormitórios, alteração feita para ampliar a suíte principal. Esse apartamento tem um espaço adicional de 14 m2°; espaço esse que esta localizado ao lado da área de serviços e conta com cobertura e decoração. Cozinha completa, com exceção da geladeira.Imóvel impecável, ótimo padrão de acabamento.

R$ 1.060.000,00 Venda

Vila Osasco

Cód. 9397

Excelente Oportunidade Industrial e Logística "Pé na Rodovia" em Cotia!Se a sua empresa busca visibilidade, logística eficiente e infraestrutura completa para expansão, este galpão é a escolha ideal. Localizado estrategicamente no Km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares, o imóvel conta com acesso imediato à rodovia, facilitando o escoamento de mercadorias e o transporte de funcionários.Com um amplo terreno de 10.219 m² e 4.994 m² de área construída, o espaço foi projetado para atender às mais exigentes operações industriais, logísticas ou comerciais.Área de Terreno: 10.219,00 m²Área Construída Total: 4.994,00 m²Área Fabril / Armazenagem: 3.825,00 m²Área de Escritório / Apoio: 1.169,00 m²Pé-Direito Livre: 11 metros (excelente para verticalização de estoque e alto volume de armazenagem).Capacidade do Piso: 4 toneladas/m² (suporta cargas pesadas e operação intensa de empilhadeiras).Acessos Carga/Descarga: 1 doca para carreta + 1 entrada em nível.Segurança e Controle: Portaria de acesso instalada.Estacionamento: Vagas internas privativas para veículos leves e visitantes. Diferenciais da Localização:Boca da Rodovia: Localização privilegiada que reduz tempo de deslocamento e custos logísticos.Fácil acesso às principais vias da região, Rodoanel Mário Covas e Região Metropolitana de São Paulo.Excelente visibilidade corporativa para a sua marca.Valor do Aluguel Mensal: R$ 150.000,00IPTU (2026): 12 parcelas de R$ 4.840,18Não perca essa oportunidade estratégica para o seu negócio!Agende agora mesmo uma visita com nossos especialistas e conheça de perto essa excelente infraestrutura industrial.

R$ 150.000,00 Locação

Jardim do Rio Cotia

Cód. 10179

03 galpões em uma área de 4.300mtCasa galpão tem 1.000mt sendo 700mt de área fábril.Pé direto de 7 mt.Sendo 500mt de escritório.WC/Vestiário.Cozinha e salas.Piso de Concreto urinando (alta resistência).Área de carga e descarga.Estacionamento com 2mil m²Escritura, documentação em ordemCorpo de bombeiros e licença Ok

R$ 6.500.000,00 Venda

Prado Rangel

Cód. 9662

GALPÃO com 1.030 m² em Terreno de 2.150 m².Doca com Portão Eletrônico 34 M²,Área Fabril 735 M² com Pé direito de 10 Metros;Recepção Banheiro com Acessibilidade Vestiários e Refeitório 72 M² ;Primeiro Mezanino 72 M² com dois Lavabos ;Segundo Mezanino 108 M² com dois Lavabos ;Piso industrial 6 Toneladas por M²; Sistema de incêndio;10 vagas na frenteDentro do Centro Empresarial Trade Hill com acesso direto ao km 30 da rodovia Raposo Tavares.Valor da locação : R$ 31.950,00 (Pacote incluso IPTU e Condominio)Valor de venda: R$ 5.500.000,00.

R$ 5.500.000,00 Venda

R$ 31.950,00 Locação

Vila Jovina

Cód. 9732

Características:• Área construída total: 5.000 m²• Podendo aumentar para 7.500m²• Galpão 1: 5.000 m²• Galpão 2: 2.500 m²• Locação flexível: podem ser alugados juntos ou separados• • Portaria: com entrada exclusiva, entra carreta.• Pé-direito: 10 metros• Piso industrial de alta resistência• Área externa compartilhada• Excelente estado de conservação• Ideal para logística, armazenagem ou indústria leveValores:• Aluguel: R$ 36,00/m²• IPTU: R$ 3,50/m²• Total: R$ 39,50/m²

R$ 197.500,00 Locação

Jardim Arpoador

Cód. 9910

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma das localizações mais desejadas e estratégicas da Granja Viana!Se você busca o endereço perfeito para construir a casa dos seus sonhos ou quer realizar um investimento sólido com alto potencial de retorno, este terreno é a escolha ideal. Localizado em um condomínio exclusivo, ele une a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana.LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E ESTRATÉGICALogística Perfeita: Ao lado da tradicional Padaria Dona Deôla e do The Square Open Mall.Mobilidade: Fácil e rápido acesso à Rodovia Raposo Tavares (Km 22) e ao Rodoanel Mário Covas, facilitando o deslocamento para São Paulo e região.Comodidade a Poucos Passos: Próximo aos melhores colégios da região, supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche), academias, centros médicos e polos gastronômicos.DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO VILLAGEO THE SQUAREViver aqui é sinônimo de qualidade de vida, privacidade e segurança. O residencial oferece:Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso, ronda motorizada e monitoramento por câmeras para a total tranquilidade da sua família.Infraestrutura Moderna: Ruas asfaltadas, iluminação pública e rede de serviços pronta para construção.Convivência e Lazer: Ambiente familiar, integrado à atmosfera charmosa e arborizada característica da Granja Viana.DETALHES DO IMÓVELÁrea Total do Terreno: 136 m²Topografia: Excelente aproveitamento para projetos arquitetônicos modernos e funcionais (aproveitando ao máximo a área privativa). POR QUE ESTA É UMA OPORTUNIDADE ÚNICA?Para Morar: Perfeito para quem não abre mão de segurança e quer a praticidade de fazer tudo a pé, sem perder o clima de interior.Para Investir: A Granja Viana segue em ritmo constante de valorização imobiliária. Terrenos em condomínios fechados com essa localização são raros e têm altíssima liquidez.Consulte valores e condições especiais de financiamento/permuta.Agende sua visita e venha conhecer o local do seu futuro projeto! Entre em contato para mais informações.

R$ 329.000,00 Venda

Jardim Semiramis

Cód. 10129

Bolsão fechado com portaria 24 horas, formado por apenas 4 ruas (S.Tomé/S.Vicente/S.Roque/S.Nicolau)Localizado no coração da Granja Viana, vizinho ao Clube das Pitangueirase Parque Tereza Maia - local da famosa Ecofeira da Granja!As ruas do bolsão acabaram de receber asfalto e calçadas (Abril/23)Lote com vegetação rasteira, as árvores de grande porte já foram cortadas (sobrou apenas um pé de abacate)Leve declive, com vista para o pôr do sol.Documentação: 100% okFinanciamento bancário: permitePermuta: estuda propostas

R$ 837.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Cód. 9423

Lote em condomínio, com portaria 24h.O "cantinho" mais especial da Fazendinha!Localizado em final de rua, no cul-de-sacVoltado para área de preservação.Possuem todas as plantas do projeto.Já possui projeto completo c/ AC de 382,86 m² - falta aprovar na prefeitura.Projeto de casa suspensa, com 4 suítes e voltada para a copa das árvores da área de preservação.Declive, lote alto e ensolarado.

R$ 350.000,00 Venda

Chácara Moinho Velho

Cód. 9483

Área total: 1.153,05 m²Único lote disponível no condomínio. Excelente oportunidade de investimento ou construção.100% aproveitávelTopografia com aclive, ideal para projetos diferenciadosLocalizado a 500m da Raposo Tavares (Km 24,5)Ao lado do Parque CemucamPróximo a:Shopping Granja VianaShopping The SquareColégio Rio BrancoSam’s ClubPão de AçúcarDocumentação100% regularizadaPossibilidade de financiamento bancárioValor do condomínio (Ago/25): R$ 1.586,05 / mêsValor do IPTU (2025): R$ 1.683,14 ano à vista ou 12 de R$ 155,84Permuta: não estudaDocumentação: 100% okFinanciamento Bancário: permite

R$ 1.370.000,00 Venda

Jardim Passárgada I

Cód. 9917